发布时间：2026-08-04
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1.招标条件
本招标项目九峰小区老旧电梯更新改造项目已具备招标条件，资金来源为老旧电梯改造国家专项补贴资金及住宅专项物业维修资金，项目预算为795万元。招标人为长沙市天心区九峰小区第六届业主委员会，招标代理机构为湖南省招标有限责任公司。现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
2.项目概况
2.1项目名称：九峰小区老旧电梯更新改造项目
2.2项目地点：位于长沙市天心区桂花坪街道九峰小区
2.4交货时间/工期要求：自合同签订之日起90个日历天内完成全部工程，包括旧电梯拆除、新电梯供货安装调试、验收取得当地市行政主管部门颁发的电梯检验合格证并交付使用，同时确保整体工期满足长沙市超长期特别国债电梯更新补贴的时间要求。
2.5质量要求：货物符合国家行业标准、国家相关规范及湖南省、长沙市的相关规定等，安装质量按国家标准一次性验收合格。
2.6交货地点：招标人指定地点。
2.7质保期：质保期为电梯安装调试验收合格后36个月，其中曳引机、控制柜、门机、安全钳、限速器、缓冲器、钢丝绳质保60个月，自电梯取得电梯检验合格证之日起计算。
2.8标段划分：三个标段（一标段：一区12台、三区6台，共计18台；二标段：二区共计20台；三标段：四区共计15台）
2.9中标原则：实行兼投不兼中规则，投标人可以同时参与1个或多个标段投标，只能获得其中一个标段的中标资格。
2.10招标方式：公开招标，采用资格预审（有限数量制）筛选入围投标人。
3.投标人资格要求
3.1投标人须在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册，具有独立法人资格，营业执照处于有效期内，有能力提供本次招标货物及服务的制造商或代理商。
3.2投标人如为制造商须满足如下条件：所投电梯制造商须具有相关行政主管部门颁发《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯制造（含安装、修理）]：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）资质，证书须处于有效期内。
3.3投标人为电梯制造商针对本项目的合法授权代理商必须满足如下条件：①所投电梯制造商须具有相关行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯制造]：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）资质，证书须处于有效期内；②电梯代理商须获得所投电梯制造商针对本项目授权委托函；③电梯代理商须具有行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯安装、修理]：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）资质，证书须处于有效期内。
3.4投标人近三年内（以提交资格预审申请文件截止时间前36个月内为有效）应至少具有一项老旧小区电梯更新改造或电梯销售安装业绩，且该业绩单项合同供货及安装数量达到10台及以上。
注：业绩证明材料：（1）时间以电梯验收检验合格报告或电梯监督检验报告所载日期为准；（2）投标人须同时提供合同关键页复印件（须体现项目名称、电梯数量、签订日期）及当地特种设备检验机构出具的电梯验收检验合格证明文件（如电梯监督检验报告或电梯验收检验合格证），以上证明材料均须加盖投标人单位公章。（3）本项业绩不接受联合体业绩或境外业绩。
3.5同一个品牌电梯只允许一个投标人参加本次投标（若出现同一品牌授权多个代理商，则全部投标无效），且制造商与代理商不得同时参与本项目投标。
3.6信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人名单”、未被列入“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）的“严重违法失信企业名单（黑名单）”、未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供加盖单位公章的网页查询结果，以本公告发布后的查询结果为准）；参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（须提供加盖单位公章的书面声明）。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8法律、行政法规规定的其他条件；
3.9本项目不允许分包或转包；（提供承诺书并加盖单位公章）
3.10本次招标不接受联合体投标。
4.资格预审方法和评标办法
本次资格预审采用有限数量制（入围规则：有效申请人3-7家，全部入围；有效申请人＞7家，依据评分标准进行评分，按申请人得分由高到低的顺序，取前7名入围；有效申请人＜3家，预审终止，重新招标。）；本项目评标办法采用综合评估法。
5．资格申请文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2026年8月4日起至2026年8月11日(节假日除外)，每日上午9:00～12:00，下午14:00～17:00(北京时间)，持单位介绍信或授权委托书、营业执照复印件、个人身份证到湖南省招标有限责任公司招标六部（长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦1408室）现场登记报名并获取资格预审文件。不接受邮寄方式。凡未按上述要求办理报名登记的，其投标将不予受理。
5.2资格申请文件每份人民币500元，售后不退。
6．资格预审申请文件的递交
6.1资格预审申请文件的递交截止时间：2026年8月14日09:00（北京时间），逾期递交的资格预审申请文件，招标人将予以拒收。
6.2地点：湖南省招标有限责任公司十二楼指定开标大厅（湖南省长沙市雨花区湘府东路199号招标大厦12楼）。
7.监管部门
8.发布公告的媒介
中国招标投标公共服务平台、湖南智慧阳光采购平台、九峰小区公告栏。
9.联系方式
招 标 人：长沙市天心区九峰小区第六届业主委员会；
地 址：长沙市天心区桂花坪街道九峰小区；
电 话：13873190044；
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司；
地 址：湖南省长沙市湘府东路二段199号招标大厦；
联 系 人：李芳、易伟强；
电 话：0731-84536622；
邮 箱：hnzb06@163.com。