1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称：时代公寓改造项目，项目业主为株洲时代新材料科技股份有限公司，主要建设内容为公寓改造，项目总投资为约680万元，资金来源企业自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：时代公寓改造项目；

1.2.2建设地点：湖南省株洲市天元区黄河南路125号(时代公寓)；

1.2.3项目基本情况:

时代公寓143套房间以及公共用房的墙面、地面、天棚的翻新、卫生间内部改造、水电线路改造等相关内容。其中一标段为时代公寓一二层改造；二标段为时代公寓三四五六层改造。

1.3标段划分：二个标段；一标段为时代公寓一二层改造；二标段为时代公寓三四五六层改造。

1.3 工期要求：

一标段：45天（2026年7月1日前完工）；

二标段：45天（2026年7月1日前完工）； 

1.4 招标范围：房间以及公共用房的墙面、地面、天棚的翻新、卫生间内部改造、水电线路改造等相关内容，各标段具体招标内容和范围详见施工图纸及工程量清单。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；

2.2资质要求：

具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）

2.4招标时只要求配备项目经理1人，其他关键岗位人员在工程实施时根据项目需要配备到位；

2.5本次招标不接受联合体投标

2.6类似工程业绩要求：

■不要求，

☑要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

☑企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程

类似工程业绩要求：近三年内（以投标截止时间前36个月内为有效，以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准）承担过1个单个合同金额不少于人民币170万元的建筑装修装饰工程施工业绩。【须同时提供：①合同；②加盖建设单位公章的竣工验收资料】

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的2个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

2.8其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.招标文件的获取

4.1本项目采取现场报名的方式。

报名时间：2026年04月15日～2026年04月22日，上午9:00～12:00，下午14:00～17:00（北京时间）。

现场报名地点：湖南省招标有限责任公司（长沙市湘府东路199号招标大厦1302室)持法人授权委托书及被授权委托人身份证和营业执照副本加盖公章复印件报名。

4.2招标文件每套售价500元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标截止：2026年05月09日09时30分（北京时间）止，超过截止时间的投标文件将被拒绝。

5.2开标时间：2026年05月09日09时30分（北京时间）。

5.3开标地点（递交投标文件地点）：湖南省招标有限责任公司十二楼相应开标厅，具体详见当天电子显示屏 （地址：湘府东路199号招标大厦）。

5.4逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标代理机构将拒绝接收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）发布。

7.联系方式

招 标 人：株洲时代新材料科技股份有限公司

地    址：株洲市天元区黑龙江路639号

招标代理机构：湖南省招标有限责任公司

地    址：长沙市湘府东路199号招标大厦1302房

联 系 人：杨洋、周婷（项目负责人）

电    话：0731-84515046、18607319396

邮    箱：314010943@qq.com